La veille de Noël, un immeuble est la cible d'un attentat terroriste. L'explosion libère un gaz toxique qui s'attaque au système nerveux humain et développe chez les victimes une agressivité incontrôlable. Les cinq premiers étages ont été infectés. Afin d'éviter toute contamination, les autorités déclenchent le système de destruction du bâtiment. Coincés à l'intérieur de l'immeuble, des employés non infectés n'ont que quelques heures pour trouver une issue et échappé aux zombies qui hantent les lieux.